Galeria i stacja paliw na dworcu autobusowym w Sępólnie. PKS Chojnice chce wykupić grunty w użytkowanie wieczyste [zdjęcia, wizualizacje]

Dworzec autobusowy przy ulicy Chojnickiej w Sępólnie Krajeńskim należy do spółki PKS Chojnice. Dwa lata temu spółka zyskała akceptację Rady Miejskiej w Sępólnie, by niszczejący budynek zmienić w niewielką galerią handlową i wybudować stację paliw. Oczywiście, to miejsce dalej będzie pełnić funkcję dworca autobusowego. Radni i burmistrz dali „zielone światło” i przystąpili do procedury zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, ponieważ koncepcja właściciela wykracza poza zapisy dotychczasowego planu. Konieczne było dopuszczenie funkcji komercyjnych (usługi, handel) tego obiektu. Dotąd obiekt mógł pełnić jedynie funkcje publiczne.

Gmina Sępólno musi sporządzić plan zagospodarowania przestrzennego

Teraz PKS Chojnice zwrócił się z wnioskiem do Starostwa Powiatowego w Sępólnie o wykup użytkowania wieczystego tych gruntów. Jest to jednak teren Skarbu Państwa i potrzebna jest akceptacja wojewody. W jego imieniu działa starostwo.

- Spotkaliśmy się z właścicielem PKS Chojnice, ponieważ musieliśmy sformalizować pewne rzeczy. By użytkownik mógł wykupić nieruchomość, musi spełnić określone procedury. Właściciel chce zainwestować w to miejsce i myślę, że ono na tym zyska – informuje starosta Jarosław Tadych.

Przedstawiciele gminy Sępólno również uczestniczyli w spotkaniu.

- Dotychczasowym wieczystym użytkownikiem jest PKS Chojnice i właściciel prywatny. Każdemu użytkownikowi przysługuje prawo wykupu użytkowania wieczystego i wcale nie na zasadzie przetargu. Ma takie prawo. To dotyczy osób prywatnych, indywidualnych, instytucji czy spółek. Starostwo wystąpiło do nas z zapytaniem o opinię, ponieważ wie, że opracowujemy plan zagospodarowania przestrzennego tego terenu. Nasza opinia jest pozytywna. Nie widzimy przeciwwskazań, ponieważ wiemy, że obojętnie, kto będzie użytkownikiem wieczystym czy właścicielem gruntów, działka nadal będzie służyła komunikacji samochodowej z usługami, łącznie z przejściami na ulicy Baczyńskiego i Chojnickiej – komentuje burmistrz Waldemar Stupałkowski.

Rada Miejska w Sępólnie na ostatniej sesji przyjęła uchwałę w sprawie zmiany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jeszcze około 7 miesięcy potrwają prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tego miejsca, tak by był kompatybilny ze studium.

Na razie sprawa wykupu jest w toku i nie wiadomo kiedy dojdzie do jej rozstrzygnięcia, ponieważ jak stwierdził włodarz miasta, „pojawiły się pewne problemy, na które gmina nie ma wpływu”. Podobnie nie jest znany termin zakończenia inwestycji.

Zobacz na zdjęciach, jak obecnie wygląda dworzec autobusowy w Sępólnie. Na wizualizacjach widać, jak ma wyglądać w przyszłości: